中央空调的维修保养可分为1为：1)检查性维护保养：是基于设备运行的情况和客户的需求，有计划地进行各类常规检查；现场指导业主的操作人员，讲解涉及机组运行、保养的实用技术； 提供各类必要的增值服务；就主机及辅助设备 运行中存在的问题提供专业意见和改善方案；2）、预防性维护保养：包括检查性维护保养提供的内容；按照厂家的推荐进行必要的预防性保养； 预防性保养包括清洗换热器铜管，分析和更换冷冻机油、油滤芯、干燥过滤器等。
中央空调的维修保养应按甲方要求的时间进行，并遵守甲方的管理要求。在施工过程中，要做好安全保护工作，做好成品的安全保护工作，不应进行人身保护，对甲方造成的损失按价格给予赔偿。维修和更换材料(附件)不得随意更改原设计和安装的技术规格和标准。原设计、安装技术规格和标准确实需要修改的，需经甲方同意方可实施。做好维修记录，收集整理，并提交甲方指定的现场监理人员；维修更换材料(附件)必须经甲方现场监理人员签字确认，方可实施并**终以本文件解决；在维修施工过程中设施被拆除的，甲方应当在维修保养完成后恢复原状，及时清理和修复污染。
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