中央空调维护保养的必要性: 空调设备文库及其系统是价值较为昂贵的资产，如何有效的发挥空调的作用，使其更有效、安全、经济的运行，其日常维护保养是必要的；定期的维护保养可以排查出隐藏的故障，减少故障，减少运行费用，延长设备的使用寿命，同时，保障正常的工作时序。 中央空调制冷系统： ①、系统运行一段时间因压缩机的振动会引起钢管接头松动或焊缝的开裂，从而造成制冷剂和冷冻油的泄漏，轻微泄漏可引起制冷效果下降，低压报警。严重时则会使压缩机得不到应有的冷却和润滑。**终造成压缩机过热，拉伤烧毁。 ②、空调压缩机经过初期的磨合运行一段时间后，由于机械运动部件之间的相互磨损，润滑油中就会沉积下磨损的杂质，使润滑油的润滑效果下降，长期使用就会加剧运动部件的磨损或拉伤，直至压缩机的烧毁。
为防止铜管(散热器)和零散水在冬季结冰，可采取以下措施：(1)在闭式冷却塔循环水中加入非冷冻液体，或在分配管中添加辅助防冻电加热器，防止循环水冻结。在循环水中加入不冻液后，闭式冷却塔的冻结温度降低，不易冻结。不冻液浓度越高，冻结温度越低，但导热系数会下降，所以要注意冷却塔的选型；如果有泄漏，水会稀释非冷冻液体，使冻结温度升高，请特别注意。关闭冷却塔循环水泵运行时，防冻电加热器受热，水不结冰。如果循环水泵停止，就需要额外的辅助循环水泵，这里我们建议使用一整套防冻剂(包括辅助循环水泵、防冻电加热器、管道)。闭式冷却塔的循环水系统配备了一个三通阀。当循环水被旁路管控制时，如果增加旁路管的流量，铜管内的流量就会降低，即使有负荷，也可能发生结冰。请设定冷却塔的较低循环水量。为防止水泵和输水管道结冰，请使用防冻电加热器保持较低水槽的温度。
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